房地产企业须处理的两个税种！！
2015-08-28 石排中康代办执照 石排中康代办执照
石排中康代办执照
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问：房地产开发企业建成的商品房如何缴纳房产税和土地使用税？　　答：根据《关于房产（城市房地产）税和城镇土地使用税有关政策和征管问题的通知》（京财税[2003]2355号）规定："一 对房地产开发企业建成的商品房，仅对售出前使用（含出租、出借）部分征收房产（城市房地产）税和城镇土地使用税；停止使用（含出租、出借）期间，不征收房产（城市房地产）税。
……
三、涉外房地产开发企业自用、出租和出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付使用的次月起缴纳城市房地产税。"

问：房地产开发企业将土地（房地产）对外投资或联营是否缴纳土地增值税？　　答：根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关