住所使用证明（非申报）须知

根据《东莞市住所（经营场所）登记管理试行办法》的规定，我市市场主体设立或住所变更登记，不适用住所信息申报的，按此办理。

一、适用主体
外国企业常驻代表机构、外国企业来华从事经营活动、三来一补企业不适用住所申报；
拟申请从事桑拿按摩、沐足、歌舞、游艺、美容美体、旅业、餐饮服务、网吧、电镀、漂染、印花、洗水、制革、造纸、电力生产、垃圾处理、危险化学品、民用爆炸物品、烟花爆竹、放射性物品经营的市场主体；
以法定用途为住宅的商品房、政府保障性住房、军队房产、外商投资企业房产、外国（地区）企业房产作为住所（经营场所）的市场主体。
二、不适用住所信息申报的，应当向登记机关提交如下住所使用证明：
（一）“住所使用证明”包括“产权证明”和“租借证明”
1.产权证明包括（任选一种）：
（1）房屋产权证；
（2）房地产管理部门出具的证明；
（3）房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证；
（4）镇人民政府（街道办事处）、园区管委会、居（村）民委员会出具的相关证明，证明的文书样式为《住所（经营场所）产权证明》；
（5）行政机关、事业单位可以为自有房屋出具的证明，证明的文书样式不限。
2.租借证明包括：
经营者自有产权无需提交，非自有产权的，提交《房屋租赁协议》或者《无偿使用证明》。
（二）使用外国（地区）企业的房屋，须提交房屋产权证明、同意使用证明及产权人与住所使用人有投资关系的证明材料。
（三）使用外商投资企业房屋的，除提交住所使用证明外，还须提交该外商投资企业的营业执照复印件。
（四）使用宾馆、饭店的，住所使用证明为房屋租赁协议和宾馆、饭店的营业执照。
（五）使用军队房产的，住所使用证明为《军队房地产租赁许可证》。
（六）市人民政府规定的其他住所使用证明。
将商品房住宅改作经营性用途的，除提交上述住所证明外，还需提交《住所（经营场所）住宅改经营性用房证明》。
产权人与出租人不一致的，须同时提交房屋产权人同意转租、分租证明材料。
三、一址多照
登记时发现同一地址已经登记了其他市场主体，申请人还需提交以下说明（根据真实情况选择一种）：
1.同一地址登记的多个市场主体之间有投资关系的情况说明；
2.由业主签署的原市场主体已不在该地址开展经营活动的情况说明。

◆一址多照《情况说明》的文书样式，在东莞市工商局网站“办事指南 >> 企业注册 >> 企业登记参考文书”中可以下载。
◆《住所（经营场所）产权证明》和《住所（经营场所）住宅改经营性用房证明》表格，在东莞市工商局网站“办事指南 >> 企业注册 >> 表格下载”栏目中可以下载。